景区简介 Introduction “梦想小镇”是浙江省首批37个特色小镇之一，是中国特色小镇的优秀范例。梦想小镇景区位于杭州市余杭区仓前街道，核心区块东至杭州师范大学，西至东西大道，南至余杭塘河，北至宣杭铁路，占地面积约3平方公里，现已建成四个区块，分别是互联网村、天使村、创业集市和创业大街。 为顺应 “大众创业、万众创新”的时代浪潮及 “互联网+”的发展机遇，2014年8月，省市明确在未来科技城规划3平方公里启动建设梦想小镇。梦想小镇的开发理念为“三生融合”,即先生态、再生活、后生产；“四宜兼具”,即宜居、宜业、宜文、宜游；采用“有核心、无边界”的空间布局。在开发中充分保护自然生态和历史遗存，对文化底蕴进行深入挖掘，对存量空间按照互联网办公要求进行改造提升，从而推动文化、旅游、产业功能的有机叠加、共生共融，让创业者进则坐拥城市配套、创业无忧，出则尽享田园气息、回归自然，造就一方“在出世和入世之间自由徜徉”的理想家园，成为田园城市的新典范。景区内保留原有水系和稻田，园区建筑白墙黛瓦掩映塘中，尽显江南古镇风韵。 以“创新、创业、创客”为主题，贯彻落实“人才引领、创新驱动、产城融合”发展理念，全面提升特色文化内涵、双创服务水平和休闲旅游环境，梦想小镇将被打造成为集创新创业、研学交流、休闲观光和人文体验为一体的科教文化休闲旅游目的地。

地理位置

Geographical position

梦想小镇位于仓前街道。仓前古镇原名灵源，南宋绍兴二年（1132）年官方在街北建临安便民仓，古以南为前，遂称仓前。仓前镇系浙江省杭州市余杭区辖镇，坐落在杭州城西古运河畔，是一个具有800余年历史的古镇，距市区中心10公里。杭州市文一路延伸段贯穿全镇，境内祥仓、余仓、良仓、上仓等公路以及东西大道纵横交错，分别贯通104国道和02省道，交通十分便捷。余杭塘河横穿全境，并建有钱神等多个码头；宣杭铁路在仓前设有货运站，铁路运输繁忙。这些得天独厚的便利条件，使仓前镇成为一个公路、铁路、水路相辅相成的物资集散地。根据第五次人口普查数据，2000年底全镇有人口32233人，总面积48.9平方公里。仓前镇位于余杭中部偏南，南苕溪东岸，余杭塘河穿镇而过。西邻余杭镇，南接闲林镇，东临五常乡，北与良渚镇、瓶窑镇毗邻。仓前为平原水网地区，地势西高东低，境内河流纵横，灌溉便利，是余杭市的重要产粮区。良好的地理环境和仓前百姓的世代耕耘，使得仓前不仅仅赢得了“江南粮仓、丝绸之府、鱼米之乡”的美誉，也养育出淳朴的民风、杰出的人才。无论是这里的“清水丝棉”，还是“白切羊肉”，几百年来为人称赞；国学大师章太炎先生、著名社会学家陈达、生物学家蔡堡是仓前人的杰出代表，浙江省重点文物——章太炎先生故居完好地坐落在仓前镇上。如今经过修缮的故居在梦想小镇的创业大街继续迎接来访游客。

水文地貌

Hydrographic geomorphology

仓前古镇原名灵源，南宋绍兴二年（1132）年官方在街北建临安便民仓，古以南为前，遂称仓前街，距今已有874年历史，虽隶属关系和建置几经变迁，但仓前之名一直沿用。全镇行政区域面积52平方公里，辖10个建制村，1个社区，人口3.512万人。境内余杭塘河横穿全境，东苕溪紧贴其西。西南边缘有宋家山、万金山丘陵，东北角寡山、吴山孤峙，与平原隔水相望，形成山水相嵌的优美景色。古镇的历史可简单概括为“一河一树一故事”、“一锅一仓一大师”，“一河”指绕街道而过的京杭古运河，“一树”指仓前有一棵千年黄杨树，“一故事”指老街上曾演绎过杨乃武与小白菜的故事，“一锅”指仓前的百年羊锅，“一仓”指天下粮仓，“一大师”指国学大师章太炎。

苕溪分为东苕溪、中苕溪、北苕溪、西苕溪。东苕溪源出临安东天目山海拔1271米高的马尖岗，一路向东，流经临安由中泰乡入区境，经余杭镇，在瓶窑镇境内汤湾渡接纳中苕溪，在龙舌嘴接纳北苕溪，三水合一，经瓶窑、德清至湖州市区与西苕溪会合注入太湖。全个长158.36公里，流域面积3276平方公里。

京杭运河，自桐乡大麻乡入境，流经博陆、五杭、塘栖、东塘、崇贤、云会、勾庄等镇街，流入杭州市区。市境内全长31.27公里，流域面积667.03平方公里。流域内年平均降水量8.55亿立方米，年平均径流量为3.39亿立方米，河宽60～70米。常年水深3.5米。 上塘河，自杭州市艮山门，经星桥街道入境，过临平街道，至海宁市盐官镇流入钱塘江。境内长11.38公里，河宽约20米，常年水深2米左右。

境内河流流量与降水量年际变化、季节变化相一致。全市平均年径流量为7.75亿立方米。苕溪平均年径流量为3.81亿立方米，东苕溪瓶窑站记载，多水年（1954年）年径流量20.76亿立方米，少水年（1978年）年径流量只4.24亿立方米。运河多年平均径流量为3.24亿立方米，上塘河为0.7亿立方米。

历史文化

Historical culture

仓前古镇原名灵源，南宋绍兴二年（1132）年官方在街北建临安便民仓，古以南为前，遂称仓前街，距今已有874年历史，虽隶属关系和建置几经变迁，但仓前之名一直沿用。全镇行政区域面积52平方公里，辖10个建制村，1个社区，人口3.512万人。境内余杭塘河横穿全境，东苕溪紧贴其西。西南边缘有宋家山、万金山丘陵，东北角寡山、吴山孤峙，与平原隔水相望，形成山水相嵌的优美景色。古镇的历史可简单概括为“一河一树一故事”、“一锅一仓一大师”，“一河”指绕街道而过的京杭古运河，“一树”指仓前有一棵千年黄杨树，“一故事”指老街上曾演绎过杨乃武与小白菜的故事，“一锅”指仓前的百年羊锅，“一仓”指天下粮仓，“一大师”指国学大师章太炎。

古镇历史悠久，文化积淀丰厚。清水丝绵明清时期就闻名遐迩，早竹笋以肉厚质嫩味鲜驰名省内外，龙泉寺小白蚕豆因特具的美味列为贡品，镇南面有白虎山有新石器时代的遗存。近代民主主义革命家、思想家和国学大师章太炎的故居就位于仓前老街中，主体为晚清时期建筑。老街东端为著名的四无粮仓，其中两栋老仓建于清道光九年，另两栋新仓分别为1957年和1963年仿苏联建造的“苏式仓”。是余杭人创建全国“无虫”、“四无粮仓”旧址之一。老街中心还有曾因清末杨乃武一案而闻名的钱爱仁堂药店。穿镇而过的余杭塘河古称"运粮河"，又名"官塘河"，流经余杭镇、仓前镇、五常街道至杭州，汇入京杭大运河，全长19.8公里。余杭塘河在历史上商船云集、航运发达，反映了以漕运文化为中心，并随其发展而来的治水文化、商贸文化乃至建筑文化，是记载余杭历史变迁的重要组成部分。

保护开发

Protection and development

梦想小镇是在浙江省《政府工作报告》中提出的“加快规划建设一批产业、文化和旅游功能叠加的特色小镇，以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级”的要求下诞生的互联网与基金小镇，也是对国务院常务会议提出的“大众创新、万众创业”的积极响应，是未来科技城为大学生和创业者构筑的梦想创业平台。

区位分析

项目位于杭州市余杭区仓前街道，属于杭州市竭力打造的未来科技城板块中的梦想小镇核心区块。项目南邻余杭塘河，与南面互联网创业文化隔岸相对，东面毗邻阿里巴巴淘宝城、杭州师范大学仓前校区和浙江理工大学，距离浙江大学约6千米，仓兴街横穿场地，东西向承接良睦路及绿汀路，南向承接文一西路，邻近地铁5号线仓前站。

规划理念

在总体规划上，项目在充分尊重传统文化的基础上，结合互联网的时代背景，对传统文化进行合理变革。自由的空间布局、多元化的创意空间与传统风格的建筑之间形成灵感的全新碰撞，完美地体现出互联网创造性的特征。这些特色赋予了小镇独特的特征，体现出自由、包容、多元、协作、高效的特性。

织补理念

所谓的织补不仅是织补建筑的空间肌理，而是在互联网产业植入下针对原有的生态、历史、文化、公共功能以及交通空间的织补。在经过调研考察整理出的地块腹地中，项目以老街的空间机理为脉络，梳理水街和巷道，添补小桥和河埠，恢复枕河而居、夹岸为街、宅院四合的老街风韵。

在对697 栋房子精心调研后，拆除违建和危房287 栋。修复古建28 栋。新建及原拆原建112 栋，立面及整体改造371 栋。在疏理出来的地块腹地，以老街的空间机理为脉络，梳理水街、巷道，添补小桥、河埠，恢复枕河而居、夹岸为街、宅院四合的老街风韵。同时对老街的历史文化、生态系统、交通系统、街道空间、公共功能进行织补，全方位地提升和改善老街的整体环境。

共享模式

共享是互联网2.0时代的核心。作为互联网的众创办公基地，新仓前老街既是工作空间，更是思想与理想的碰撞空间，人才与技术的交流空间、新老文化的融合空间，服务器等公共资源的共享空间，新的仓前老街为创客们构建一条梦想之路与共享平台

三路一带

“三路”是指仓兴街、中间腹地开拓梳理出来的梦想大道以及南向临河的塘河沿岸。“一带”是指以梦想大道为基础串接中间交流平台和20个资源服务器的“梦想带”。其中的塘河沿岸代表“过去”，能引发人们的乡愁和回忆。仓兴街立足于“现在”，是现在生产、生活的需求来源。梦想大道代表了“未来”，将成为新一代互联网创业者追求创业梦想的成功之路。

互联网特征

项目的独特性在于本身带有互联网特色基因，要沿袭传统亦需突破传统，设计要兼顾传统文化的传承和变革。 1.以互联网产业为主导的多元化产业集聚。 2.通过旅游业吸引眼球，带来互联网流量。 3.注重公共空间与共享模式达到节约成本、提高效率的作用。

改造布局

整个仓前老街以原生肌理为基础，两路中的仓兴街和塘河沿岸以整治改造为主，对中央腹地的“梦想带”进行梳理重建。 1. 仓兴街为近几年自然演化而来的街区式商业配套，存在商业配套杂乱无序、与当前周边互联网产业蓬勃发展的环境格格不入等问题，亟待设计提升改造。 （1）立面改造手段，保留历史痕迹的同时统一整条仓兴街的立面形式和风格。 （2） 调整仓兴街机动车、非机动车与步行系统的交通关系，削弱仓兴街机动车过境的功能，增强商业街形象的打造。 （3）拓展营造商业的室外拓展空间；对路灯、标志标识、广告进行统一规划设计。 （4）增加景观节点、太炎广场等公共交流空间，提供丰富有趣的交往空间。 2. 梦想带处于地块腹地，原建筑较为杂乱，建筑肌理被严重破坏，需通过重建手段织补原先被破坏的肌理。 （1）结合产业植入的需求，对腹地内部的部分建筑进行拆除，新建大空间的建筑适应互联网办公的需求。 （2）利用新建及大空间改造，增设丰富的公共功能空间，为互联网创客提供配套服务。 （3）在原有的水系环境中重新梳理水系脉络，植被绿化，打造内部独特的院落式办公环境。 （4）对西侧大片田野重新整治，形成田园生态的活动空间。 3. 为了留存塘河沿岸的乡愁和回忆，对沿河建筑进行“金缮”，恢复原塘河繁茂的景象。 （1）对原有保留的古建筑进行修复修缮。 （2）对印有岁月变迁痕迹的建筑进行改造重建、修复，去芜存真。 （3）对驳岸、河埠头、老桥、巷弄进行重新梳理，使塘河沿岸重新恢复到往日的繁荣。

建筑设计

项目以整治改造为主，在设计上为了保证整体风格的协调，以“粉墙青瓦马头墙”的中式徽派风格建筑为基调，同时沿袭各时代中式风格建筑的特色，结合现代特色的钢架玻璃幕墙打造互联网产业园新特征。 为了原汁原味地保存乡愁和回忆，塘河沿岸建筑风格延承太炎故居徽派建筑形式，使塘河沿岸风貌得到整体延续。同时，设计师发掘原有的历史文化肌理碎片，运用现存的雕花木窗、月牙门、石雕等元素，在此基础上融合与变革，以全新的表现形式展现传统建筑独有的空间形态。 为了充分体现小镇的互联网思维和众创基因，设计加入互联网元素，如以织补理念衍生的金色长廊，以及从原粮仓文化为理念改造而成的图书馆，将仓前特有的太炎文化作为其现代化表征的体现。

景观设计

在景观设计上，项目进行了生态系统的织补和交流空间的共享。在生态系统织补上，项目拓展和保护现有的农田和老树，用水系与景观沟通主街、巷弄、桥头、集市和广场，打造独特的田园办公环境。

● 章太炎故居的维护修缮

章太炎故居于1985年发现之后，经当时的余杭县政府拨款修复后，在1986年正式对外开放，并公布为余杭县重点文物保护单位。1997年上升为浙江省重点文物保护单位，2006年又上升为国家级重点文物保护单位。2009年政府出资对故居进行了全面的维修和重新布展，在2010年6月14日，太炎先生诞辰142周年，对外试开放。2011年1月12日太炎先生逝世74周年正式对外开放。布展后的故居，前三进充分保留了太炎先生青少年时期的生活场景，充分体现“请大师回家”这样一个布置理念，第四进作为陈列用。

从粮仓到“良仓”的华丽转变：在梦想小镇一期建设中，我们将原先的12栋江南粮仓改造成了办公场所。

● 四无粮仓的保护利用

仓前粮仓，在余杭仓前街道灵源村，南临余杭塘河，紧依梦想小镇和杭师大仓前校区。这也是首批全国“四无粮仓”旧址之一。现存4栋单体建筑，均坐北朝南，总占地面积1661平方米。其中两栋老仓建于清代道光年间，为三间二进的木结构房屋，前后各有两个天井，大门直对余杭塘河，河边有一个泊船码头，供运粮船只停靠。

2006年以前，仓前粮仓一直承担着当地的储粮任务。随着余杭仓储设施的更新换代，仓前粮仓的粮食仓储功能也逐渐退去，建筑也开始老化。2008年，余杭区粮食局主导对仓前粮仓进行修缮，按修旧如旧的原则，不改变粮仓空间结构和整体布局，保持原来面貌。

很快，在仓前粮仓的原址上，一座余杭四无粮仓(无虫、无霉、无鼠、无雀)陈列馆应运而生，不但记录着粮仓前世今生的那段历史，也填补了全国粮食专业展馆的空白。

陈列馆共分5个展区，包括四无粮仓的创建和发展历史展区，记录了“四无”粮仓的创建历史。农耕文化展区，展示江南农民辛勤劳作的粮食生产场景，同时还展示了各类粮油品种、常见储粮害虫标本和各类粮油票证等。

特色经济

Characteristic economy

改革开放以来，仓前的经济得到长足的发展，一批标准规范的农业基础设施已经建成，以市场经济为导向的现代农业发展规划正在实施之中，使得仓前这座古镇蕴藏着历史，也洋溢着欣欣向荣的现代气息。“掏羊锅”作为仓前一个极富传统风味的特色美食项目，已有上百年的历史。在2007年举办的第二届羊锅节期间，仅一周时间，来宾竟达30多万人次，每天平均有4.5万人次左右，连一些外商、国际友人也慕名前来，被我们的“掏羊锅”所吸引，一周时间的羊锅经营额达到1500万元。省、市乃至国家级新闻媒体也赶至仓前，对我们仓前的“羊锅节”作了全方位的报道宣传，还上了中央电视台的新闻节目，在全国打响了仓前“掏羊锅”这块百年美食品牌。这个章太炎故里的小镇，顿时来访者络绎不绝，极大地提升了仓前知名度，“羊锅节”成了我们乡村旅游名副其实的金字招牌，它最大的特点就是有“乡村味”和“休闲味”，更有丰富的文化内涵。

近几年来，仓前街道党工委、办事处以“依托未来科技城，打造幸福新仓前”为目标，深化落实“科学发展观”，围绕“基础设施建设年、高新项目落实年、三产配套启动年、村级组织换届年”的工作要求，努力提升政府执政力、激发干群战斗力，凝聚发展驱动力，克服全球经济危机、宏观调控、要素制约等不利因素的影响，乘创新基地启动建设东风，“优环境、强服务、抓项目”，奋力实现经济和社会各项事业全面、协调、可持续发展。2013年，实现工农业总产值74.28亿元，第三产业增加值6.2亿元，财政总收入6.47亿元，农民人均纯收入24270元。